Carta contemplada de R$ 440.219,00
Imóvel · Itaú · código IMO0826404
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 440.219,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 198.098,55 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 109× de R$ 8.863,00 |
| Soma das parcelas | R$ 966.067,00 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0826404 |
Somando a entrada de R$ 198.098,55 com as 109 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.164.165,55 por um crédito de R$ 440.219,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0828534 | R$ 440.167,00 | R$ 228.886,84 | 139× R$ 3.628,46 | |
| IMO0827525 | R$ 442.900,00 | R$ 230.308,00 | 117× R$ 3.950,83 | |
| IMO0904557 | R$ 447.414,50 | R$ 246.077,98 | 169× R$ 3.168,00 | |
| IMO08251502 | R$ 432.000,00 | R$ 224.640,00 | 227× R$ 2.302,00 | |
| IMO08251566 | R$ 421.000,00 | R$ 189.450,00 | 147× R$ 3.431,00 | |
| IMO0826108 | R$ 460.300,00 | R$ 197.929,00 | 86× R$ 5.845,40 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 440.219,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 198.098,55, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 109 parcelas de R$ 8.863,00 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 966.067,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.