Carta contemplada de R$ 103.134,00
Imóvel · Santander · código IMO0826331
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 103.134,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 45.378,96 (44% do crédito) |
| Parcelas restantes | 224× de R$ 612,56 |
| Soma das parcelas | R$ 137.213,44 |
| Administradora | Santander |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0826331 |
Somando a entrada de R$ 45.378,96 com as 224 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 182.592,40 por um crédito de R$ 103.134,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0904173 | R$ 105.500,00 | R$ 53.805,00 | 221× R$ 565,40 | |
| IMO0826332 | R$ 105.805,00 | R$ 45.496,15 | 218× R$ 618,76 | |
| IMO0826333 | R$ 106.086,41 | R$ 45.617,16 | 115× R$ 1.053,21 | |
| IMO0826330 | R$ 100.000,00 | R$ 45.000,00 | 230× R$ 558,43 | |
| IMO0903115 | R$ 106.400,00 | R$ 54.264,00 | 217× R$ 561,00 | |
| IMO0904352 | R$ 106.400,00 | R$ 58.520,00 | 217× R$ 560,65 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 103.134,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 45.378,96, o equivalente a 44% do crédito. Depois dela, seguem 224 parcelas de R$ 612,56 pagas diretamente à Santander, que somam R$ 137.213,44 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Santander precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.