Carta contemplada de R$ 257.400,00
Imóvel · Itaú · código IMO0826317
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 257.400,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 97.812,00 (38% do crédito) |
| Parcelas restantes | 69× de R$ 4.330,09 |
| Soma das parcelas | R$ 298.776,21 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0826317 |
Somando a entrada de R$ 97.812,00 com as 69 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 396.588,21 por um crédito de R$ 257.400,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901795 | R$ 256.100,00 | R$ 133.172,00 | 127× R$ 2.203,00 | |
| IMO0828573 | R$ 254.600,00 | R$ 122.208,00 | 139× R$ 2.098,86 | |
| IMO0901640 | R$ 253.000,00 | R$ 126.500,00 | 104× R$ 1.722,00 | |
| IMO0903121 | R$ 265.450,00 | R$ 156.615,50 | 102× R$ 2.186,00 | |
| IMO0901361 | R$ 266.090,00 | R$ 156.993,10 | 102× R$ 2.187,00 | |
| IMO0820509 | R$ 266.100,00 | R$ 146.355,00 | 102× R$ 2.186,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 257.400,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 97.812,00, o equivalente a 38% do crédito. Depois dela, seguem 69 parcelas de R$ 4.330,09 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 298.776,21 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.