Carta contemplada de R$ 351.850,00
Imóvel · HS · código IMO08251463
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 351.850,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 165.369,50 (47% do crédito) |
| Parcelas restantes | 214× de R$ 2.155,00 |
| Soma das parcelas | R$ 461.170,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO08251463 |
Somando a entrada de R$ 165.369,50 com as 214 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 626.539,50 por um crédito de R$ 351.850,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902572 | R$ 352.600,00 | R$ 158.670,00 | 161× R$ 2.454,00 | |
| IMO0829024 | R$ 353.400,00 | R$ 162.564,00 | 148× R$ 2.645,00 | |
| IMO0902600 | R$ 354.400,00 | R$ 109.864,00 | 44× R$ 10.837,00 | |
| IMO0629691 | R$ 348.316,00 | R$ 188.090,64 | 144× R$ 2.630,00 | |
| IMO0827273 | R$ 340.250,00 | R$ 139.502,50 | 118× R$ 3.841,00 | |
| IMO0827060 | R$ 337.150,00 | R$ 155.089,00 | 48× R$ 6.105,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 351.850,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 165.369,50, o equivalente a 47% do crédito. Depois dela, seguem 214 parcelas de R$ 2.155,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 461.170,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.