Carta contemplada de R$ 1.405.000,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO08251444
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.405.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 674.400,00 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 197× de R$ 8.503,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.675.091,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO08251444 |
Somando a entrada de R$ 674.400,00 com as 197 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.349.491,00 por um crédito de R$ 1.405.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1104853 | R$ 1.408.000,00 | R$ 661.760,00 | 138× R$ 10.669,12 | |
| IMO1109513 | R$ 1.392.600,00 | R$ 626.670,00 | 144× R$ 12.210,00 | |
| IMO1104850 | R$ 1.383.700,00 | R$ 691.850,00 | 162× R$ 9.068,00 | |
| IMO1106558 | R$ 1.378.000,00 | R$ 675.220,00 | 162× R$ 9.161,07 | |
| IMO1110129 | R$ 1.363.000,00 | R$ 667.870,00 | 185× R$ 8.187,00 | |
| IMO1104722 | R$ 1.357.000,00 | R$ 637.790,00 | 159× R$ 9.295,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.405.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 674.400,00, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 197 parcelas de R$ 8.503,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 1.675.091,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.