Carta contemplada de R$ 218.841,00
Imóvel · Rodobens · código IMO08251437
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 218.841,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 89.724,81 (41% do crédito) |
| Parcelas restantes | 191× de R$ 3.088,00 |
| Soma das parcelas | R$ 589.808,00 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO08251437 |
Somando a entrada de R$ 89.724,81 com as 191 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 679.532,81 por um crédito de R$ 218.841,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902359 | R$ 219.200,00 | R$ 109.600,00 | 171× R$ 1.708,59 | |
| IMO0904283 | R$ 219.291,41 | R$ 107.452,79 | 181× R$ 1.412,35 | |
| IMO0826595 | R$ 213.690,00 | R$ 91.886,70 | 57× R$ 3.801,00 | |
| IMO0826596 | R$ 225.790,00 | R$ 128.700,30 | 46× R$ 2.928,00 | |
| IMO0826431 | R$ 208.700,00 | R$ 93.915,00 | 185× R$ 1.395,49 | |
| IMO0904360 | R$ 230.000,00 | R$ 94.300,00 | 171× R$ 1.723,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 218.841,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 89.724,81, o equivalente a 41% do crédito. Depois dela, seguem 191 parcelas de R$ 3.088,00 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 589.808,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.