Carta contemplada de R$ 1.257.100,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0824451
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.257.100,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 565.695,00 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 136× de R$ 16.005,35 |
| Soma das parcelas | R$ 2.176.727,60 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0824451 |
Somando a entrada de R$ 565.695,00 com as 136 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.742.422,60 por um crédito de R$ 1.257.100,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901731 | R$ 1.257.500,00 | R$ 565.875,00 | 198× R$ 8.602,74 | |
| IMO0831335 | R$ 1.255.500,00 | R$ 527.310,00 | 169× R$ 14.305,89 | |
| IMO0901597 | R$ 1.248.700,00 | R$ 586.889,00 | 188× R$ 8.393,04 | |
| IMO0831178 | R$ 1.243.000,00 | R$ 609.070,00 | 115× R$ 10.775,46 | |
| IMO0827441 | R$ 1.271.701,50 | R$ 546.831,65 | 80× R$ 16.998,00 | |
| IMO0831179 | R$ 1.228.000,00 | R$ 626.280,00 | 173× R$ 7.414,46 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.257.100,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 565.695,00, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 136 parcelas de R$ 16.005,35 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 2.176.727,60 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.