Carta contemplada de R$ 116.303,81
Imóvel · HS · código IMO0822445
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 116.303,81 |
|---|---|
| Entrada | R$ 67.456,21 (58% do crédito) |
| Parcelas restantes | 137× de R$ 972,88 |
| Soma das parcelas | R$ 133.284,56 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0822445 |
Somando a entrada de R$ 67.456,21 com as 137 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 200.740,77 por um crédito de R$ 116.303,81 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901090 | R$ 114.756,00 | R$ 57.378,00 | 153× R$ 856,00 | |
| IMO0827119 | R$ 113.822,00 | R$ 60.325,66 | 151× R$ 876,00 | |
| IMO0829048 | R$ 119.850,00 | R$ 58.726,50 | 145× R$ 972,00 | |
| IMO0829047 | R$ 122.000,00 | R$ 65.880,00 | 58× R$ 1.689,00 | |
| IMO0828152 | R$ 123.055,00 | R$ 62.758,05 | 114× R$ 1.043,00 | |
| IMO0629667 | R$ 109.259,00 | R$ 56.814,68 | 118× R$ 1.002,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 116.303,81 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 67.456,21, o equivalente a 58% do crédito. Depois dela, seguem 137 parcelas de R$ 972,88 pagas diretamente à HS, que somam R$ 133.284,56 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.