Carta contemplada de R$ 259.000,00
Imóvel · Rodobens · código IMO0821560
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 259.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 108.780,00 (42% do crédito) |
| Parcelas restantes | 107× de R$ 2.703,00 |
| Soma das parcelas | R$ 289.221,00 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0821560 |
Somando a entrada de R$ 108.780,00 com as 107 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 398.001,00 por um crédito de R$ 259.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0828494 | R$ 257.100,00 | R$ 115.695,00 | 207× R$ 1.648,00 | |
| IMO0826603 | R$ 255.410,00 | R$ 166.016,50 | 96× R$ 3.559,00 | |
| IMO0904361 | R$ 254.700,00 | R$ 109.521,00 | 157× R$ 1.807,00 | |
| IMO0826602 | R$ 253.790,00 | R$ 114.205,50 | 155× R$ 2.318,00 | |
| IMO0903313 | R$ 264.300,00 | R$ 134.793,00 | 168× R$ 1.999,00 | |
| IMO0828266 | R$ 266.100,00 | R$ 135.711,00 | 168× R$ 1.999,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 259.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 108.780,00, o equivalente a 42% do crédito. Depois dela, seguem 107 parcelas de R$ 2.703,00 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 289.221,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.