Carta contemplada de R$ 571.131,00
Imóvel · Rodobens · código IMO0821485
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 571.131,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 274.142,88 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 190× de R$ 3.907,00 |
| Soma das parcelas | R$ 742.330,00 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0821485 |
Somando a entrada de R$ 274.142,88 com as 190 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.016.472,88 por um crédito de R$ 571.131,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902566 | R$ 570.000,00 | R$ 216.600,00 | 71× R$ 10.681,00 | |
| IMO0826303 | R$ 575.000,00 | R$ 258.750,00 | 202× R$ 4.556,68 | |
| IMO0827241 | R$ 580.179,00 | R$ 261.080,55 | 196× R$ 4.031,00 | |
| IMO0826625 | R$ 582.900,00 | R$ 326.424,00 | 48× R$ 5.756,00 | |
| IMO0826163 | R$ 553.980,00 | R$ 243.751,20 | 165× R$ 4.606,00 | |
| IMO0831476 | R$ 591.100,00 | R$ 260.084,00 | 101× R$ 4.834,86 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 571.131,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 274.142,88, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 190 parcelas de R$ 3.907,00 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 742.330,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.