Carta contemplada de R$ 383.080,64
Imóvel · Magalu · código IMO0821415
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 383.080,64 |
|---|---|
| Entrada | R$ 164.724,68 (43% do crédito) |
| Parcelas restantes | 95× de R$ 4.527,50 |
| Soma das parcelas | R$ 430.112,50 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0821415 |
Somando a entrada de R$ 164.724,68 com as 95 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 594.837,18 por um crédito de R$ 383.080,64 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0829170 | R$ 383.080,64 | R$ 210.694,35 | 95× R$ 4.527,00 | |
| IMO0820639 | R$ 383.000,00 | R$ 153.200,00 | 95× R$ 4.527,50 | |
| IMO0827408 | R$ 381.911,00 | R$ 160.402,62 | 217× R$ 3.307,00 | |
| IMO0903610 | R$ 373.350,00 | R$ 190.408,50 | 222× R$ 2.026,00 | |
| IMO0902535 | R$ 403.200,00 | R$ 213.696,00 | 204× R$ 2.139,10 | |
| IMO0826244 | R$ 414.000,00 | R$ 182.160,00 | 195× R$ 2.712,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 383.080,64 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 164.724,68, o equivalente a 43% do crédito. Depois dela, seguem 95 parcelas de R$ 4.527,50 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 430.112,50 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.