Carta contemplada de R$ 363.454,66
Imóvel · Rodobens · código IMO0819845
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 363.454,66 |
|---|---|
| Entrada | R$ 134.478,22 (37% do crédito) |
| Parcelas restantes | 47× de R$ 6.895,83 |
| Soma das parcelas | R$ 324.104,01 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0819845 |
Somando a entrada de R$ 134.478,22 com as 47 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 458.582,23 por um crédito de R$ 363.454,66 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0827376 | R$ 364.203,00 | R$ 174.817,44 | 191× R$ 3.410,00 | |
| IMO0904502 | R$ 361.939,32 | R$ 152.014,51 | 163× R$ 3.159,62 | |
| IMO0827603 | R$ 360.868,00 | R$ 162.390,60 | 202× R$ 2.570,00 | |
| IMO0826082 | R$ 355.800,00 | R$ 145.878,00 | 191× R$ 2.818,00 | |
| IMO0826468 | R$ 353.610,00 | R$ 159.124,50 | 196× R$ 2.370,00 | |
| IMO0903315 | R$ 352.800,00 | R$ 172.872,00 | 209× R$ 2.142,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 363.454,66 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 134.478,22, o equivalente a 37% do crédito. Depois dela, seguem 47 parcelas de R$ 6.895,83 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 324.104,01 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.