Carta contemplada de R$ 124.252,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0819797
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 124.252,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 68.338,60 (55% do crédito) |
| Parcelas restantes | 161× de R$ 772,00 |
| Soma das parcelas | R$ 124.292,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0819797 |
Somando a entrada de R$ 68.338,60 com as 161 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 192.630,60 por um crédito de R$ 124.252,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0904154 | R$ 124.252,00 | R$ 65.853,56 | 161× R$ 700,00 | |
| IMO0826517 | R$ 124.900,00 | R$ 62.450,00 | 178× R$ 656,00 | |
| IMO0826142 | R$ 125.000,00 | R$ 65.000,00 | 178× R$ 655,32 | |
| IMO0902126 | R$ 125.000,00 | R$ 66.250,00 | 160× R$ 782,00 | |
| IMO0901300 | R$ 123.500,00 | R$ 55.575,00 | 176× R$ 861,00 | |
| IMO0904153 | R$ 123.469,00 | R$ 64.203,88 | 164× R$ 613,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 124.252,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 68.338,60, o equivalente a 55% do crédito. Depois dela, seguem 161 parcelas de R$ 772,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 124.292,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.