Carta contemplada de R$ 74.054,47
Imóvel · HS · código IMO0819398
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 74.054,47 |
|---|---|
| Entrada | R$ 43.692,14 (59% do crédito) |
| Parcelas restantes | 163× de R$ 582,46 |
| Soma das parcelas | R$ 94.940,98 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0819398 |
Somando a entrada de R$ 43.692,14 com as 163 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 138.633,12 por um crédito de R$ 74.054,47 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0828116 | R$ 74.850,00 | R$ 36.676,50 | 132× R$ 619,00 | |
| IMO0828113 | R$ 72.650,00 | R$ 35.598,50 | 170× R$ 547,00 | |
| IMO0902033 | R$ 75.617,00 | R$ 36.296,16 | 106× R$ 752,00 | |
| IMO0901057 | R$ 75.700,00 | R$ 40.121,00 | 159× R$ 617,00 | |
| IMO0629643 | R$ 76.226,00 | R$ 39.637,52 | 115× R$ 677,00 | |
| IMO0828118 | R$ 77.400,00 | R$ 37.926,00 | 131× R$ 743,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 74.054,47 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 43.692,14, o equivalente a 59% do crédito. Depois dela, seguem 163 parcelas de R$ 582,46 pagas diretamente à HS, que somam R$ 94.940,98 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.