Carta contemplada de R$ 322.693,00
Imóvel · HS · código IMO0819364
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 322.693,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 171.027,29 (53% do crédito) |
| Parcelas restantes | 172× de R$ 2.448,00 |
| Soma das parcelas | R$ 421.056,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0819364 |
Somando a entrada de R$ 171.027,29 com as 172 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 592.083,29 por um crédito de R$ 322.693,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0828181 | R$ 321.098,00 | R$ 176.603,90 | 177× R$ 2.099,00 | |
| IMO0904081 | R$ 320.591,00 | R$ 160.295,50 | 125× R$ 2.633,00 | |
| IMO0904220 | R$ 328.300,00 | R$ 170.716,00 | 123× R$ 2.756,00 | |
| IMO0901551 | R$ 331.202,00 | R$ 132.480,80 | 47× R$ 7.989,00 | |
| IMO0629690 | R$ 334.451,00 | R$ 180.603,54 | 167× R$ 2.260,00 | |
| IMO0827060 | R$ 337.150,00 | R$ 155.089,00 | 48× R$ 6.105,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 322.693,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 171.027,29, o equivalente a 53% do crédito. Depois dela, seguem 172 parcelas de R$ 2.448,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 421.056,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.