Carta contemplada de R$ 1.835.454,69
Imóvel · Rodobens · código IMO0818904
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 4 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.835.454,69 |
|---|---|
| Entrada | R$ 770.890,97 (42% do crédito) |
| Parcelas restantes | 199× de R$ 18.704,17 |
| Soma das parcelas | R$ 3.722.129,83 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0818904 |
Somando a entrada de R$ 770.890,97 com as 199 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 4.493.020,80 por um crédito de R$ 1.835.454,69 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0904254 | R$ 2.000.128,00 | R$ 1.040.066,56 | 70× R$ 24.010,00 | |
| IMO0901465 | R$ 2.001.000,00 | R$ 900.450,00 | 212× R$ 12.627,24 | |
| IMO0827428 | R$ 2.001.176,00 | R$ 940.552,72 | 199× R$ 16.807,00 | |
| IMO0901425 | R$ 2.015.610,00 | R$ 866.712,30 | 190× R$ 19.159,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.835.454,69 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 770.890,97, o equivalente a 42% do crédito. Depois dela, seguem 199 parcelas de R$ 18.704,17 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 3.722.129,83 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.