Carta contemplada de R$ 268.953,29
Imóvel · HS · código IMO0817754
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 268.953,29 |
|---|---|
| Entrada | R$ 107.581,32 (40% do crédito) |
| Parcelas restantes | 133× de R$ 2.174,67 |
| Soma das parcelas | R$ 289.231,11 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0817754 |
Somando a entrada de R$ 107.581,32 com as 133 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 396.812,43 por um crédito de R$ 268.953,29 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1106230 | R$ 268.519,00 | R$ 131.574,31 | 179× R$ 1.852,00 | |
| IMO1101577 | R$ 269.936,00 | R$ 132.268,64 | 183× R$ 1.878,00 | |
| IMO1110478 | R$ 270.001,00 | R$ 118.800,44 | 113× R$ 2.445,00 | |
| IMO1110482 | R$ 270.395,00 | R$ 121.677,75 | 113× R$ 2.415,00 | |
| IMO1110095 | R$ 270.400,00 | R$ 127.088,00 | 148× R$ 2.105,00 | |
| IMO1104933 | R$ 271.820,00 | R$ 130.473,60 | 68× R$ 3.535,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 268.953,29 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 107.581,32, o equivalente a 40% do crédito. Depois dela, seguem 133 parcelas de R$ 2.174,67 pagas diretamente à HS, que somam R$ 289.231,11 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.