Carta contemplada de R$ 504.520,00
Imóvel · Caixa · código IMO0817626
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 504.520,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 227.034,00 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 153× de R$ 5.052,85 |
| Soma das parcelas | R$ 773.086,05 |
| Administradora | Caixa |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0817626 |
Somando a entrada de R$ 227.034,00 com as 153 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.000.120,05 por um crédito de R$ 504.520,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
Cartas parecidas com esta
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1104383 | R$ 500.300,00 | R$ 275.165,00 | 217× R$ 2.060,00 | |
| IMO1101635 | R$ 500.000,00 | R$ 280.000,00 | 110× R$ 2.810,00 | |
| IMO1106776 | R$ 498.750,00 | R$ 274.312,50 | 217× R$ 2.049,00 | |
| IMO1103588 | R$ 490.600,00 | R$ 269.830,00 | 188× R$ 2.578,00 | |
| IMO1109016 | R$ 472.800,00 | R$ 241.128,00 | 185× R$ 2.891,00 | |
| IMO1110691 | R$ 538.000,00 | R$ 242.100,00 | 178× R$ 3.237,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 504.520,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 227.034,00, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 153 parcelas de R$ 5.052,85 pagas diretamente à Caixa, que somam R$ 773.086,05 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Caixa precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.