Carta contemplada de R$ 254.730,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0817319
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 254.730,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 150.290,70 (59% do crédito) |
| Parcelas restantes | 139× de R$ 1.713,00 |
| Soma das parcelas | R$ 238.107,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0817319 |
Somando a entrada de R$ 150.290,70 com as 139 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 388.397,70 por um crédito de R$ 254.730,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903030 | R$ 253.300,00 | R$ 134.249,00 | 197× R$ 1.574,00 | |
| IMO0826555 | R$ 252.000,00 | R$ 128.520,00 | 197× R$ 1.573,00 | |
| IMO0826601 | R$ 251.900,00 | R$ 115.874,00 | 97× R$ 692,00 | |
| IMO0902202 | R$ 250.090,00 | R$ 135.048,60 | 197× R$ 1.570,00 | |
| IMO0901490 | R$ 259.500,00 | R$ 127.155,00 | 188× R$ 1.598,21 | |
| IMO08251543 | R$ 260.990,00 | R$ 120.055,40 | 175× R$ 1.872,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 254.730,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 150.290,70, o equivalente a 59% do crédito. Depois dela, seguem 139 parcelas de R$ 1.713,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 238.107,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.