Carta contemplada de R$ 248.490,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0816139
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 248.490,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 156.548,70 (63% do crédito) |
| Parcelas restantes | 129× de R$ 2.544,00 |
| Soma das parcelas | R$ 328.176,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0816139 |
Somando a entrada de R$ 156.548,70 com as 129 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 484.724,70 por um crédito de R$ 248.490,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902202 | R$ 250.090,00 | R$ 135.048,60 | 197× R$ 1.570,00 | |
| IMO0901767 | R$ 246.000,00 | R$ 110.700,00 | 198× R$ 1.293,62 | |
| IMO0826601 | R$ 251.900,00 | R$ 115.874,00 | 97× R$ 692,00 | |
| IMO0827516 | R$ 245.000,00 | R$ 110.250,00 | 198× R$ 1.293,62 | |
| IMO0903368 | R$ 245.000,00 | R$ 117.600,00 | 196× R$ 1.272,00 | |
| IMO0829266 | R$ 245.000,00 | R$ 124.950,00 | 187× R$ 1.326,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 248.490,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 156.548,70, o equivalente a 63% do crédito. Depois dela, seguem 129 parcelas de R$ 2.544,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 328.176,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.