Carta contemplada de R$ 72.490,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0816115
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 72.490,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 42.044,20 (58% do crédito) |
| Parcelas restantes | 189× de R$ 371,00 |
| Soma das parcelas | R$ 70.119,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0816115 |
Somando a entrada de R$ 42.044,20 com as 189 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 112.163,20 por um crédito de R$ 72.490,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903140 | R$ 72.400,00 | R$ 41.268,00 | 188× R$ 455,00 | |
| IMO0903145 | R$ 72.300,00 | R$ 42.657,00 | 163× R$ 444,00 | |
| IMO0903118 | R$ 73.000,00 | R$ 37.960,00 | 223× R$ 400,00 | |
| IMO0903144 | R$ 71.600,00 | R$ 40.812,00 | 188× R$ 464,00 | |
| IMO0903147 | R$ 73.400,00 | R$ 41.104,00 | 223× R$ 401,00 | |
| IMO0904152 | R$ 70.900,00 | R$ 39.704,00 | 198× R$ 446,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 72.490,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 42.044,20, o equivalente a 58% do crédito. Depois dela, seguem 189 parcelas de R$ 371,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 70.119,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.