Carta contemplada de R$ 257.500,00
Imóvel · União Catarinense · código IMO0815280
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 257.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 144.200,00 (56% do crédito) |
| Parcelas restantes | 142× de R$ 2.022,00 |
| Soma das parcelas | R$ 287.124,00 |
| Administradora | União Catarinense |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0815280 |
Somando a entrada de R$ 144.200,00 com as 142 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 431.324,00 por um crédito de R$ 257.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0720396 | R$ 246.447,02 | R$ 147.868,21 | 114× R$ 2.753,22 | |
| IMO0827299 | R$ 270.000,00 | R$ 121.500,00 | 142× R$ 2.070,00 | |
| IMO0817525 | R$ 244.700,00 | R$ 129.691,00 | 105× R$ 2.246,99 | |
| IMO0827298 | R$ 242.500,00 | R$ 111.550,00 | 105× R$ 2.248,00 | |
| IMO0902360 | R$ 237.114,68 | R$ 116.186,19 | 223× R$ 2.064,54 | |
| IMO0720397 | R$ 282.188,00 | R$ 126.984,60 | 112× R$ 3.266,85 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 257.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 144.200,00, o equivalente a 56% do crédito. Depois dela, seguem 142 parcelas de R$ 2.022,00 pagas diretamente à União Catarinense, que somam R$ 287.124,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A União Catarinense precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.