Carta contemplada de R$ 551.734,00
Imóvel · Serello · código IMO0814311
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 551.734,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 242.762,96 (44% do crédito) |
| Parcelas restantes | 199× de R$ 3.367,00 |
| Soma das parcelas | R$ 670.033,00 |
| Administradora | Serello |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0814311 |
Somando a entrada de R$ 242.762,96 com as 199 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 912.795,96 por um crédito de R$ 551.734,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0904182 | R$ 545.305,00 | R$ 278.105,55 | 196× R$ 4.338,00 | |
| IMO0827059 | R$ 543.900,00 | R$ 266.511,00 | 196× R$ 3.439,00 | |
| IMO0904183 | R$ 568.000,00 | R$ 278.320,00 | 206× R$ 3.575,00 | |
| IMO0904185 | R$ 571.234,00 | R$ 285.617,00 | 198× R$ 3.373,00 | |
| IMO0901567 | R$ 511.800,00 | R$ 245.664,00 | 207× R$ 3.327,00 | |
| IMO0831155 | R$ 593.000,00 | R$ 260.920,00 | 208× R$ 3.434,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 551.734,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 242.762,96, o equivalente a 44% do crédito. Depois dela, seguem 199 parcelas de R$ 3.367,00 pagas diretamente à Serello, que somam R$ 670.033,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Serello precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.