Carta contemplada de R$ 213.538,00
Imóvel · HS · código IMO0814233
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 213.538,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 102.498,24 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 179× de R$ 1.372,00 |
| Soma das parcelas | R$ 245.588,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0814233 |
Somando a entrada de R$ 102.498,24 com as 179 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 348.086,24 por um crédito de R$ 213.538,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903684 | R$ 213.500,00 | R$ 104.615,00 | 185× R$ 1.365,00 | |
| IMO0629682 | R$ 212.243,00 | R$ 106.121,50 | 116× R$ 1.928,00 | |
| IMO0904075 | R$ 212.200,00 | R$ 103.978,00 | 156× R$ 1.550,00 | |
| IMO0829030 | R$ 211.750,00 | R$ 99.522,50 | 138× R$ 1.742,00 | |
| IMO0901105 | R$ 215.400,00 | R$ 107.700,00 | 162× R$ 1.479,00 | |
| IMO0829029 | R$ 210.900,00 | R$ 101.232,00 | 150× R$ 1.702,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 213.538,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 102.498,24, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 179 parcelas de R$ 1.372,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 245.588,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.