Carta contemplada de R$ 532.368,56
Imóvel · CNP · código IMO0813230
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 532.368,56 |
|---|---|
| Entrada | R$ 165.034,25 (31% do crédito) |
| Parcelas restantes | 101× de R$ 8.145,40 |
| Soma das parcelas | R$ 822.685,40 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0813230 |
Somando a entrada de R$ 165.034,25 com as 101 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 987.719,65 por um crédito de R$ 532.368,56 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0828358 | R$ 527.100,00 | R$ 200.298,00 | 114× R$ 5.417,00 | |
| IMO0904465 | R$ 544.000,00 | R$ 190.400,00 | 96× R$ 7.888,00 | |
| IMO0904346 | R$ 545.723,00 | R$ 201.917,51 | 96× R$ 7.028,00 | |
| IMO0903611 | R$ 546.041,64 | R$ 158.352,08 | 96× R$ 7.630,73 | |
| IMO0903708 | R$ 547.000,00 | R$ 164.100,00 | 96× R$ 7.630,00 | |
| IMO0828412 | R$ 547.000,00 | R$ 169.570,00 | 96× R$ 8.295,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 532.368,56 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 165.034,25, o equivalente a 31% do crédito. Depois dela, seguem 101 parcelas de R$ 8.145,40 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 822.685,40 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.