Carta contemplada de R$ 96.827,78
Imóvel · Mycon · código IMO0813172
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 96.827,78 |
|---|---|
| Entrada | R$ 49.382,17 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 152× de R$ 742,21 |
| Soma das parcelas | R$ 112.815,92 |
| Administradora | Mycon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0813172 |
Somando a entrada de R$ 49.382,17 com as 152 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 162.198,09 por um crédito de R$ 96.827,78 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0828340 | R$ 97.200,00 | R$ 50.544,00 | 152× R$ 740,00 | |
| IMO0903099 | R$ 97.349,00 | R$ 51.594,97 | 152× R$ 743,00 | |
| IMO0903337 | R$ 97.400,00 | R$ 50.648,00 | 152× R$ 743,00 | |
| IMO0901342 | R$ 95.280,00 | R$ 59.073,60 | 129× R$ 792,00 | |
| IMO0904307 | R$ 93.000,00 | R$ 39.060,00 | 38× R$ 2.760,00 | |
| IMO0903335 | R$ 91.935,00 | R$ 50.564,25 | 150× R$ 622,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 96.827,78 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 49.382,17, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 152 parcelas de R$ 742,21 pagas diretamente à Mycon, que somam R$ 112.815,92 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Mycon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.