Carta contemplada de R$ 120.500,00
Imóvel · CNP · código IMO0812968
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 120.500,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 46.995,00 (39% do crédito) |
| Parcelas restantes | 88× de R$ 1.945,00 |
| Soma das parcelas | R$ 171.160,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0812968 |
Somando a entrada de R$ 46.995,00 com as 88 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 218.155,00 por um crédito de R$ 120.500,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0827091 | R$ 120.000,00 | R$ 62.400,00 | 228× R$ 634,00 | |
| IMO0831246 | R$ 121.500,00 | R$ 35.235,00 | 87× R$ 1.945,00 | |
| IMO0827093 | R$ 121.600,00 | R$ 36.480,00 | 87× R$ 1.912,00 | |
| IMO0831247 | R$ 121.700,00 | R$ 35.293,00 | 87× R$ 1.980,00 | |
| IMO0903440 | R$ 111.479,94 | R$ 43.477,18 | 112× R$ 1.044,97 | |
| IMO0903439 | R$ 111.174,00 | R$ 43.357,86 | 112× R$ 1.092,20 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 120.500,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 46.995,00, o equivalente a 39% do crédito. Depois dela, seguem 88 parcelas de R$ 1.945,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 171.160,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.