Carta contemplada de R$ 501.700,64
Imóvel · Rodobens · código IMO08121301
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 501.700,64 |
|---|---|
| Entrada | R$ 225.765,29 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 212× de R$ 3.240,95 |
| Soma das parcelas | R$ 687.081,40 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO08121301 |
Somando a entrada de R$ 225.765,29 com as 212 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 912.846,69 por um crédito de R$ 501.700,64 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902474 | R$ 502.000,00 | R$ 240.960,00 | 208× R$ 3.466,00 | |
| IMO0827372 | R$ 502.158,00 | R$ 230.992,68 | 182× R$ 5.890,00 | |
| IMO0903542 | R$ 500.000,00 | R$ 230.000,00 | 164× R$ 4.197,00 | |
| IMO0831498 | R$ 504.061,50 | R$ 231.868,29 | 206× R$ 3.046,00 | |
| IMO0903447 | R$ 505.000,00 | R$ 227.250,00 | 195× R$ 3.238,66 | |
| IMO0827349 | R$ 506.000,00 | R$ 222.640,00 | 170× R$ 3.662,42 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 501.700,64 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 225.765,29, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 212 parcelas de R$ 3.240,95 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 687.081,40 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.