Carta contemplada de R$ 687.574,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO08121150
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 687.574,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 378.165,70 (55% do crédito) |
| Parcelas restantes | 139× de R$ 4.723,00 |
| Soma das parcelas | R$ 656.497,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO08121150 |
Somando a entrada de R$ 378.165,70 com as 139 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.034.662,70 por um crédito de R$ 687.574,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902497 | R$ 684.000,00 | R$ 280.440,00 | 155× R$ 5.266,00 | |
| IMO0901635 | R$ 694.700,00 | R$ 333.456,00 | 169× R$ 4.358,69 | |
| IMO0827529 | R$ 697.740,00 | R$ 327.937,80 | 188× R$ 4.769,00 | |
| IMO0902581 | R$ 699.000,00 | R$ 286.590,00 | 199× R$ 4.270,00 | |
| IMO0902642 | R$ 700.000,00 | R$ 287.000,00 | 199× R$ 4.262,00 | |
| IMO0904436 | R$ 700.000,00 | R$ 315.000,00 | 188× R$ 7.839,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 687.574,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 378.165,70, o equivalente a 55% do crédito. Depois dela, seguem 139 parcelas de R$ 4.723,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 656.497,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.