Carta contemplada de R$ 1.238.627,96
Imóvel · Rodobens · código IMO0811181
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.238.627,96 |
|---|---|
| Entrada | R$ 532.610,02 (43% do crédito) |
| Parcelas restantes | 208× de R$ 7.673,19 |
| Soma das parcelas | R$ 1.596.023,52 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0811181 |
Somando a entrada de R$ 532.610,02 com as 208 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.128.633,54 por um crédito de R$ 1.238.627,96 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902289 | R$ 1.234.000,00 | R$ 691.040,00 | 92× R$ 14.183,00 | |
| IMO0826131 | R$ 1.254.600,00 | R$ 589.662,00 | 195× R$ 9.230,00 | |
| IMO0902366 | R$ 1.261.000,00 | R$ 554.840,00 | 194× R$ 8.834,63 | |
| IMO0831242 | R$ 1.187.361,50 | R$ 486.818,22 | 206× R$ 13.676,86 | |
| IMO0901504 | R$ 1.300.000,00 | R$ 767.000,00 | 108× R$ 12.008,00 | |
| IMO0901506 | R$ 1.305.000,00 | R$ 756.900,00 | 165× R$ 12.958,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.238.627,96 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 532.610,02, o equivalente a 43% do crédito. Depois dela, seguem 208 parcelas de R$ 7.673,19 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 1.596.023,52 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.