Carta contemplada de R$ 127.165,00
Imóvel · Itaú · código IMO08111564
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 127.165,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 73.755,70 (58% do crédito) |
| Parcelas restantes | 193× de R$ 758,00 |
| Soma das parcelas | R$ 146.294,00 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO08111564 |
Somando a entrada de R$ 73.755,70 com as 193 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 220.049,70 por um crédito de R$ 127.165,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901810 | R$ 127.000,00 | R$ 64.770,00 | 192× R$ 765,72 | |
| IMO0904096 | R$ 127.000,00 | R$ 68.580,00 | 127× R$ 1.064,90 | |
| IMO0904211 | R$ 126.990,00 | R$ 69.844,50 | 127× R$ 1.065,00 | |
| IMO0831280 | R$ 129.000,00 | R$ 65.790,00 | 127× R$ 1.340,00 | |
| IMO0829162 | R$ 129.100,00 | R$ 67.132,00 | 127× R$ 1.139,76 | |
| IMO0828569 | R$ 130.000,00 | R$ 67.600,00 | 127× R$ 1.139,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 127.165,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 73.755,70, o equivalente a 58% do crédito. Depois dela, seguem 193 parcelas de R$ 758,00 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 146.294,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.