Carta contemplada de R$ 395.886,00
Imóvel · HS · código IMO08111537
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 395.886,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 201.901,86 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 133× de R$ 3.247,00 |
| Soma das parcelas | R$ 431.851,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO08111537 |
Somando a entrada de R$ 201.901,86 com as 133 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 633.752,86 por um crédito de R$ 395.886,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0829026 | R$ 403.050,00 | R$ 193.464,00 | 69× R$ 5.068,00 | |
| IMO0826024 | R$ 387.500,00 | R$ 166.625,00 | 177× R$ 2.140,00 | |
| IMO0901117 | R$ 387.250,00 | R$ 193.625,00 | 201× R$ 2.390,00 | |
| IMO0828488 | R$ 404.794,00 | R$ 198.349,06 | 104× R$ 4.233,00 | |
| IMO0629693 | R$ 384.637,00 | R$ 184.625,76 | 65× R$ 5.623,00 | |
| IMO0829025 | R$ 383.800,00 | R$ 176.548,00 | 136× R$ 3.082,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 395.886,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 201.901,86, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 133 parcelas de R$ 3.247,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 431.851,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.