Carta contemplada de R$ 688.000,00
Imóvel · CNP · código IMO08111234
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 688.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 275.200,00 (40% do crédito) |
| Parcelas restantes | 100× de R$ 7.915,00 |
| Soma das parcelas | R$ 791.500,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO08111234 |
Somando a entrada de R$ 275.200,00 com as 100 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.066.700,00 por um crédito de R$ 688.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903474 | R$ 700.500,00 | R$ 259.185,00 | 96× R$ 10.443,00 | |
| IMO0903475 | R$ 702.000,00 | R$ 252.720,00 | 111× R$ 10.728,00 | |
| IMO0904276 | R$ 707.000,00 | R$ 247.450,00 | 95× R$ 10.390,00 | |
| IMO0828623 | R$ 707.000,00 | R$ 254.520,00 | 90× R$ 20.175,00 | |
| IMO0828090 | R$ 707.000,00 | R$ 304.010,00 | 95× R$ 10.362,22 | |
| IMO0901755 | R$ 716.000,00 | R$ 315.040,00 | 62× R$ 11.244,61 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 688.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 275.200,00, o equivalente a 40% do crédito. Depois dela, seguem 100 parcelas de R$ 7.915,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 791.500,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.