Carta contemplada de R$ 775.000,00
Imóvel · Bradesco · código IMO0811033
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 775.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 387.500,00 (50% do crédito) |
| Parcelas restantes | 157× de R$ 5.317,00 |
| Soma das parcelas | R$ 834.769,00 |
| Administradora | Bradesco |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0811033 |
Somando a entrada de R$ 387.500,00 com as 157 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.222.269,00 por um crédito de R$ 775.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0826320 | R$ 750.000,00 | R$ 390.000,00 | 99× R$ 7.320,00 | |
| IMO0828538 | R$ 741.663,00 | R$ 348.581,61 | 168× R$ 6.063,00 | |
| IMO0901287 | R$ 822.290,00 | R$ 460.482,40 | 142× R$ 4.875,00 | |
| IMO0904253 | R$ 715.000,00 | R$ 350.350,00 | 177× R$ 4.966,00 | |
| IMO0904026 | R$ 835.000,00 | R$ 475.950,00 | 140× R$ 5.867,00 | |
| IMO0827553 | R$ 714.000,00 | R$ 321.300,00 | 178× R$ 6.196,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 775.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 387.500,00, o equivalente a 50% do crédito. Depois dela, seguem 157 parcelas de R$ 5.317,00 pagas diretamente à Bradesco, que somam R$ 834.769,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Bradesco precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.