Carta contemplada de R$ 747.550,00
Imóvel · HS · código IMO0810097
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 747.550,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 328.922,00 (44% do crédito) |
| Parcelas restantes | 148× de R$ 7.024,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.039.552,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0810097 |
Somando a entrada de R$ 328.922,00 com as 148 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.368.474,00 por um crédito de R$ 747.550,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902280 | R$ 747.917,00 | R$ 456.229,37 | 222× R$ 4.361,00 | |
| IMO0902048 | R$ 735.200,00 | R$ 389.656,00 | 191× R$ 4.656,00 | |
| IMO0827560 | R$ 735.000,00 | R$ 352.800,00 | 113× R$ 6.656,00 | |
| IMO0903217 | R$ 760.430,00 | R$ 433.445,10 | 221× R$ 4.366,89 | |
| IMO0903377 | R$ 769.911,00 | R$ 461.946,60 | 223× R$ 4.376,00 | |
| IMO0826452 | R$ 717.000,00 | R$ 308.310,00 | 138× R$ 5.000,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 747.550,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 328.922,00, o equivalente a 44% do crédito. Depois dela, seguem 148 parcelas de R$ 7.024,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 1.039.552,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.