Carta contemplada de R$ 86.633,00
Imóvel · Mycon · código IMO0806257
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 86.633,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 47.648,15 (55% do crédito) |
| Parcelas restantes | 159× de R$ 597,00 |
| Soma das parcelas | R$ 94.923,00 |
| Administradora | Mycon |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0806257 |
Somando a entrada de R$ 47.648,15 com as 159 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 142.571,15 por um crédito de R$ 86.633,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903330 | R$ 86.205,00 | R$ 45.688,65 | 147× R$ 625,00 | |
| IMO0903097 | R$ 86.163,00 | R$ 47.389,65 | 147× R$ 625,00 | |
| IMO0903329 | R$ 85.685,00 | R$ 46.269,90 | 149× R$ 637,00 | |
| IMO0903328 | R$ 85.680,00 | R$ 47.124,00 | 158× R$ 602,00 | |
| IMO0903092 | R$ 85.641,00 | R$ 47.102,55 | 149× R$ 637,00 | |
| IMO0903098 | R$ 85.641,00 | R$ 47.958,96 | 158× R$ 602,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 86.633,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 47.648,15, o equivalente a 55% do crédito. Depois dela, seguem 159 parcelas de R$ 597,00 pagas diretamente à Mycon, que somam R$ 94.923,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Mycon precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.