Carta contemplada de R$ 469.393,00
Imóvel · HS · código IMO08061378
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 469.393,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 253.472,22 (54% do crédito) |
| Parcelas restantes | 125× de R$ 3.864,00 |
| Soma das parcelas | R$ 483.000,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO08061378 |
Somando a entrada de R$ 253.472,22 com as 125 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 736.472,22 por um crédito de R$ 469.393,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1103865 | R$ 463.212,00 | R$ 236.238,12 | 199× R$ 2.979,00 | |
| IMO1106703 | R$ 480.950,00 | R$ 216.427,50 | 133× R$ 4.450,00 | |
| IMO1110453 | R$ 454.992,00 | R$ 227.496,00 | 138× R$ 3.593,00 | |
| IMO1110103 | R$ 448.900,00 | R$ 210.983,00 | 168× R$ 3.181,00 | |
| IMO1103779 | R$ 492.000,00 | R$ 265.680,00 | 170× R$ 2.808,00 | |
| IMO1103586 | R$ 494.439,17 | R$ 242.275,19 | 54× R$ 7.430,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 469.393,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 253.472,22, o equivalente a 54% do crédito. Depois dela, seguem 125 parcelas de R$ 3.864,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 483.000,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.