Carta contemplada de R$ 102.370,00
Imóvel · Magalu · código IMO0806134
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 102.370,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 58.350,90 (57% do crédito) |
| Parcelas restantes | 157× de R$ 534,00 |
| Soma das parcelas | R$ 83.838,00 |
| Administradora | Magalu |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0806134 |
Somando a entrada de R$ 58.350,90 com as 157 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 142.188,90 por um crédito de R$ 102.370,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1010006 | R$ 102.320,00 | R$ 50.136,80 | 119× R$ 626,61 | |
| IMO1013158 | R$ 101.755,00 | R$ 58.000,35 | 119× R$ 596,00 | |
| IMO1013190 | R$ 98.000,00 | R$ 52.920,00 | 203× R$ 495,00 | |
| IMO1017114 | R$ 96.466,00 | R$ 50.162,32 | 199× R$ 532,00 | |
| IMO1014270 | R$ 108.380,00 | R$ 47.687,20 | 72× R$ 1.445,17 | |
| IMO1016265 | R$ 96.000,00 | R$ 36.480,00 | 40× R$ 2.388,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 102.370,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 58.350,90, o equivalente a 57% do crédito. Depois dela, seguem 157 parcelas de R$ 534,00 pagas diretamente à Magalu, que somam R$ 83.838,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Magalu precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.