Carta contemplada de R$ 118.700,00
Imóvel · HS · código IMO0806125
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 118.700,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 60.537,00 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 73× de R$ 1.280,00 |
| Soma das parcelas | R$ 93.440,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0806125 |
Somando a entrada de R$ 60.537,00 com as 73 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 153.977,00 por um crédito de R$ 118.700,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0829048 | R$ 119.850,00 | R$ 58.726,50 | 145× R$ 972,00 | |
| IMO0829327 | R$ 117.278,00 | R$ 64.502,90 | 79× R$ 1.465,00 | |
| IMO0829047 | R$ 122.000,00 | R$ 65.880,00 | 58× R$ 1.689,00 | |
| IMO0903209 | R$ 115.200,00 | R$ 65.664,00 | 127× R$ 877,37 | |
| IMO0829326 | R$ 122.598,00 | R$ 67.428,90 | 68× R$ 1.564,00 | |
| IMO0901090 | R$ 114.756,00 | R$ 57.378,00 | 153× R$ 856,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 118.700,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 60.537,00, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 73 parcelas de R$ 1.280,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 93.440,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.