Carta contemplada de R$ 125.110,00
Imóvel · HS · código IMO08061220
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 125.110,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 70.061,60 (56% do crédito) |
| Parcelas restantes | 133× de R$ 1.031,88 |
| Soma das parcelas | R$ 137.240,04 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO08061220 |
Somando a entrada de R$ 70.061,60 com as 133 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 207.301,64 por um crédito de R$ 125.110,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903381 | R$ 125.646,00 | R$ 69.105,30 | 106× R$ 1.295,00 | |
| IMO0903210 | R$ 124.100,00 | R$ 69.496,00 | 117× R$ 1.136,18 | |
| IMO0829046 | R$ 123.700,00 | R$ 59.376,00 | 120× R$ 1.138,00 | |
| IMO0828154 | R$ 126.600,00 | R$ 63.300,00 | 95× R$ 1.194,00 | |
| IMO0829052 | R$ 126.850,00 | R$ 60.888,00 | 91× R$ 1.280,00 | |
| IMO0904066 | R$ 127.044,00 | R$ 59.710,68 | 131× R$ 1.072,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 125.110,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 70.061,60, o equivalente a 56% do crédito. Depois dela, seguem 133 parcelas de R$ 1.031,88 pagas diretamente à HS, que somam R$ 137.240,04 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.