Carta contemplada de R$ 118.956,00
Imóvel · HS · código IMO08061208
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 118.956,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 58.288,44 (49% do crédito) |
| Parcelas restantes | 148× de R$ 1.019,00 |
| Soma das parcelas | R$ 150.812,00 |
| Administradora | HS |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO08061208 |
Somando a entrada de R$ 58.288,44 com as 148 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 209.100,44 por um crédito de R$ 118.956,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO10171037 | R$ 118.245,00 | R$ 54.392,70 | 104× R$ 1.146,00 | |
| IMO10171036 | R$ 116.900,00 | R$ 54.943,00 | 128× R$ 984,00 | |
| IMO1019027 | R$ 121.300,00 | R$ 58.224,00 | 145× R$ 972,00 | |
| IMO10171034 | R$ 116.382,57 | R$ 57.027,46 | 77× R$ 1.271,00 | |
| IMO10171040 | R$ 122.200,00 | R$ 58.656,00 | 117× R$ 1.096,00 | |
| IMO1019026 | R$ 122.250,00 | R$ 57.457,50 | 140× R$ 1.055,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 118.956,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 58.288,44, o equivalente a 49% do crédito. Depois dela, seguem 148 parcelas de R$ 1.019,00 pagas diretamente à HS, que somam R$ 150.812,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A HS precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.