Carta contemplada de R$ 154.700,00
Imóvel · Itaú · código IMO0806104
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 154.700,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 83.538,00 (54% do crédito) |
| Parcelas restantes | 92× de R$ 1.643,00 |
| Soma das parcelas | R$ 151.156,00 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0806104 |
Somando a entrada de R$ 83.538,00 com as 92 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 234.694,00 por um crédito de R$ 154.700,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1014252 | R$ 149.000,00 | R$ 70.030,00 | 170× R$ 1.022,25 | |
| IMO1014267 | R$ 147.800,00 | R$ 93.114,00 | 35× R$ 2.447,00 | |
| IMO10171166 | R$ 147.000,00 | R$ 86.730,00 | 135× R$ 1.168,00 | |
| IMO1017590 | R$ 145.790,00 | R$ 103.510,90 | 34× R$ 2.447,00 | |
| IMO1017022 | R$ 164.200,00 | R$ 88.668,00 | 153× R$ 838,00 | |
| IMO1017231 | R$ 141.959,00 | R$ 73.818,68 | 165× R$ 977,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 154.700,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 83.538,00, o equivalente a 54% do crédito. Depois dela, seguem 92 parcelas de R$ 1.643,00 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 151.156,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.