Carta contemplada de R$ 958.000,00
Imóvel · CNP · código IMO0803879
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 958.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 488.580,00 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 79× de R$ 9.657,00 |
| Soma das parcelas | R$ 762.903,00 |
| Administradora | CNP |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0803879 |
Somando a entrada de R$ 488.580,00 com as 79 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 1.251.483,00 por um crédito de R$ 958.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0901040 | R$ 963.000,00 | R$ 500.760,00 | 78× R$ 9.657,00 | |
| IMO0827484 | R$ 950.300,00 | R$ 304.096,00 | 95× R$ 15.219,00 | |
| IMO0903486 | R$ 943.000,00 | R$ 311.190,00 | 95× R$ 13.870,00 | |
| IMO0828626 | R$ 943.000,00 | R$ 339.480,00 | 90× R$ 27.135,00 | |
| IMO0901039 | R$ 940.000,00 | R$ 470.000,00 | 44× R$ 16.178,00 | |
| IMO0903487 | R$ 995.000,00 | R$ 348.250,00 | 90× R$ 15.800,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 958.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 488.580,00, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 79 parcelas de R$ 9.657,00 pagas diretamente à CNP, que somam R$ 762.903,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A CNP precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.