Carta contemplada de R$ 1.612.900,00
Imóvel · Itaú · código IMO0803468
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.612.900,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 580.644,00 (36% do crédito) |
| Parcelas restantes | 250× de R$ 16.069,83 |
| Soma das parcelas | R$ 4.017.457,50 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0803468 |
Somando a entrada de R$ 580.644,00 com as 250 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 4.598.101,50 por um crédito de R$ 1.612.900,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1109502 | R$ 1.626.000,00 | R$ 829.260,00 | 217× R$ 9.380,08 | |
| IMO1110510 | R$ 1.581.525,00 | R$ 458.642,25 | 56× R$ 33.430,00 | |
| IMO1109706 | R$ 1.551.690,00 | R$ 822.395,70 | 190× R$ 10.029,12 | |
| IMO1105470 | R$ 1.545.000,00 | R$ 787.950,00 | 204× R$ 8.926,23 | |
| IMO1109704 | R$ 1.509.450,00 | R$ 784.914,00 | 190× R$ 10.947,22 | |
| IMO1109705 | R$ 1.507.180,00 | R$ 783.733,60 | 170× R$ 11.377,69 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.612.900,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 580.644,00, o equivalente a 36% do crédito. Depois dela, seguem 250 parcelas de R$ 16.069,83 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 4.017.457,50 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.