Carta contemplada de R$ 523.306,00
Imóvel · Rodobens · código IMO0730769
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 523.306,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 272.119,12 (52% do crédito) |
| Parcelas restantes | 182× de R$ 3.818,38 |
| Soma das parcelas | R$ 694.945,16 |
| Administradora | Rodobens |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0730769 |
Somando a entrada de R$ 272.119,12 com as 182 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 967.064,28 por um crédito de R$ 523.306,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0904330 | R$ 521.300,00 | R$ 239.798,00 | 195× R$ 3.492,76 | |
| IMO0826476 | R$ 532.170,00 | R$ 234.154,80 | 196× R$ 3.728,00 | |
| IMO0826470 | R$ 534.500,00 | R$ 235.180,00 | 190× R$ 3.835,00 | |
| IMO0901429 | R$ 507.180,00 | R$ 213.015,60 | 172× R$ 7.646,00 | |
| IMO0902476 | R$ 507.000,00 | R$ 223.080,00 | 198× R$ 3.721,00 | |
| IMO0827349 | R$ 506.000,00 | R$ 222.640,00 | 170× R$ 3.662,42 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 523.306,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 272.119,12, o equivalente a 52% do crédito. Depois dela, seguem 182 parcelas de R$ 3.818,38 pagas diretamente à Rodobens, que somam R$ 694.945,16 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Rodobens precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.