Carta contemplada de R$ 912.877,73
Imóvel · Itaú · código IMO0730760
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 912.877,73 |
|---|---|
| Entrada | R$ 438.181,31 (48% do crédito) |
| Parcelas restantes | 190× de R$ 10.359,50 |
| Soma das parcelas | R$ 1.968.305,00 |
| Administradora | Itaú |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0730760 |
Somando a entrada de R$ 438.181,31 com as 190 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.406.486,31 por um crédito de R$ 912.877,73 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0903768 | R$ 913.000,00 | R$ 374.330,00 | 174× R$ 5.108,90 | |
| IMO0903759 | R$ 911.000,00 | R$ 373.510,00 | 201× R$ 4.417,90 | |
| IMO0904493 | R$ 904.350,00 | R$ 506.436,00 | 215× R$ 16.547,00 | |
| IMO0903767 | R$ 903.000,00 | R$ 370.230,00 | 174× R$ 5.108,90 | |
| IMO0831391 | R$ 883.130,00 | R$ 423.902,40 | 72× R$ 13.383,00 | |
| IMO0827230 | R$ 876.240,00 | R$ 429.357,60 | 222× R$ 5.183,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 912.877,73 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 438.181,31, o equivalente a 48% do crédito. Depois dela, seguem 190 parcelas de R$ 10.359,50 pagas diretamente à Itaú, que somam R$ 1.968.305,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Itaú precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.