Carta contemplada de R$ 1.959.000,00
Imóvel · Porto Seguro · código IMO0730604
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.959.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 783.600,00 (40% do crédito) |
| Parcelas restantes | 81× de R$ 29.387,00 |
| Soma das parcelas | R$ 2.380.347,00 |
| Administradora | Porto Seguro |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0730604 |
Somando a entrada de R$ 783.600,00 com as 81 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 3.163.947,00 por um crédito de R$ 1.959.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0826724 | R$ 1.960.000,00 | R$ 1.058.400,00 | 165× R$ 11.950,00 | |
| IMO0831221 | R$ 1.920.000,00 | R$ 960.000,00 | 137× R$ 15.430,76 | |
| IMO0901736 | R$ 2.000.000,00 | R$ 920.000,00 | 112× R$ 17.137,46 | |
| IMO0828554 | R$ 2.000.000,00 | R$ 960.000,00 | 176× R$ 12.776,00 | |
| IMO0827577 | R$ 2.006.000,00 | R$ 962.880,00 | 191× R$ 12.655,00 | |
| IMO08251446 | R$ 1.904.000,00 | R$ 894.880,00 | 197× R$ 11.701,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.959.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 783.600,00, o equivalente a 40% do crédito. Depois dela, seguem 81 parcelas de R$ 29.387,00 pagas diretamente à Porto Seguro, que somam R$ 2.380.347,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Porto Seguro precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.