Carta contemplada de R$ 134.590,58
Imóvel · Bradesco · código IMO0730398
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 134.590,58 |
|---|---|
| Entrada | R$ 68.641,20 (51% do crédito) |
| Parcelas restantes | 120× de R$ 757,92 |
| Soma das parcelas | R$ 90.950,40 |
| Administradora | Bradesco |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0730398 |
Somando a entrada de R$ 68.641,20 com as 120 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 159.591,60 por um crédito de R$ 134.590,58 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0902384 | R$ 130.000,00 | R$ 65.000,00 | 131× R$ 1.132,36 | |
| IMO0904021 | R$ 139.769,00 | R$ 67.089,12 | 157× R$ 1.115,00 | |
| IMO0902171 | R$ 139.990,00 | R$ 65.795,30 | 158× R$ 1.103,00 | |
| IMO0819559 | R$ 140.000,00 | R$ 61.600,00 | 158× R$ 1.102,00 | |
| IMO0829117 | R$ 129.000,00 | R$ 64.500,00 | 143× R$ 826,00 | |
| IMO0828684 | R$ 141.216,41 | R$ 60.723,06 | 153× R$ 957,09 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 134.590,58 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 68.641,20, o equivalente a 51% do crédito. Depois dela, seguem 120 parcelas de R$ 757,92 pagas diretamente à Bradesco, que somam R$ 90.950,40 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Bradesco precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.