Carta contemplada de R$ 1.483.200,00
Imóvel · Bradesco · código IMO0729234
Esta cota saiu do estoque e não está mais à venda. Mantemos a página no ar porque as condições dela servem de referência de mercado — e porque quase sempre existe carta equivalente disponível. Encontramos 6 na mesma administradora e no mesmo segmento, com crédito parecido. Veja abaixo.
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 1.483.200,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 622.944,00 (42% do crédito) |
| Parcelas restantes | 84× de R$ 21.423,00 |
| Soma das parcelas | R$ 1.799.532,00 |
| Administradora | Bradesco |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0729234 |
Somando a entrada de R$ 622.944,00 com as 84 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.422.476,00 por um crédito de R$ 1.483.200,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Equivalentes disponíveis agora
Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO0831300 | R$ 1.521.055,00 | R$ 745.316,95 | 137× R$ 12.154,25 | |
| IMO0826416 | R$ 1.550.000,00 | R$ 651.000,00 | 215× R$ 9.005,00 | |
| IMO0831302 | R$ 1.400.000,00 | R$ 700.000,00 | 138× R$ 11.256,75 | |
| IMO0826414 | R$ 1.576.000,00 | R$ 709.200,00 | 215× R$ 9.006,00 | |
| IMO0826295 | R$ 1.577.993,98 | R$ 615.417,65 | 215× R$ 9.004,93 | |
| IMO0831299 | R$ 1.620.000,00 | R$ 793.800,00 | 138× R$ 12.989,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 1.483.200,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 622.944,00, o equivalente a 42% do crédito. Depois dela, seguem 84 parcelas de R$ 21.423,00 pagas diretamente à Bradesco, que somam R$ 1.799.532,00 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Bradesco precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.