Carta contemplada de R$ 2.050.000,00
Imóvel · Remaza · código IMO0723459
As condições desta carta
| Crédito contemplado | R$ 2.050.000,00 |
|---|---|
| Entrada | R$ 922.500,00 (45% do crédito) |
| Parcelas restantes | 55× de R$ 34.004,50 |
| Soma das parcelas | R$ 1.870.247,50 |
| Administradora | Remaza |
| Segmento | Imóvel |
| Código da carta | IMO0723459 |
Somando a entrada de R$ 922.500,00 com as 55 parcelas, o desembolso nominal é de R$ 2.792.747,50 por um crédito de R$ 2.050.000,00 disponível hoje. É uma soma em valores de hoje: crédito e parcelas são corrigidos juntos pelo índice do contrato ao longo do plano, então o número real muda com o reajuste do grupo.
Você escolhe se fala como cliente ou como vendedor.
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Mesma administradora e mesmo segmento, com crédito até 10% acima ou abaixo. Ordenadas pela proximidade de crédito — nunca cruzamos segmento, então carta de imóvel só aparece ao lado de carta de imóvel.
| Código | Crédito | Entrada | Parcelas | |
|---|---|---|---|---|
| IMO1101424 | R$ 2.095.530,00 | R$ 1.068.720,30 | 149× R$ 23.105,00 | |
| IMO1104817 | R$ 1.967.000,00 | R$ 963.830,00 | 72× R$ 25.199,00 | |
| IMO1104816 | R$ 1.897.000,00 | R$ 910.560,00 | 72× R$ 24.065,00 | |
| IMO1110985 | R$ 2.217.000,00 | R$ 820.290,00 | 150× R$ 36.458,00 |
Perguntas sobre esta carta
- O que significa esta carta estar contemplada?
- Significa que a cota já foi sorteada ou venceu um lance, e o crédito de R$ 2.050.000,00 está liberado para uso. Você não entra numa fila nem depende de assembleia: assume a cota e usa o crédito para comprar o imóvel à vista.
- Quanto eu pago para assumir esta carta?
- A entrada é de R$ 922.500,00, o equivalente a 45% do crédito. Depois dela, seguem 55 parcelas de R$ 34.004,50 pagas diretamente à Remaza, que somam R$ 1.870.247,50 em valores de hoje.
- Tem juros?
- Não há juros de financiamento. O que existe é a taxa de administração já embutida nas parcelas do grupo e a correção do crédito pelo índice do contrato, que reajusta parcela e crédito juntos ao longo do plano.
- A transferência é segura?
- A compra de cota contemplada é a transferência de um contrato de consórcio, prevista em lei e fiscalizada pelo Banco Central. A Remaza precisa aprovar o novo titular — há análise de crédito — e o crédito é pago pela própria administradora direto ao vendedor de o imóvel, nunca na sua conta.
- Preciso comprovar renda?
- Sim. A administradora analisa a capacidade de pagar as parcelas restantes antes de aprovar a transferência de titularidade, como faria com qualquer consorciado entrando no grupo.